Недавно ко мне обратилась семейная пара, которая хотела оформить ипотеку для приобретения квартиры на вторичном рынке.
Но у супруги была испорчена кредитная история.
В таких ситуациях обычно выводят из сделки супруга/супругу, у которого испорчена кредитная история, брачным договором.
Это означает, что приобретаемая недвижимость приобретается в собственность только одного супруга и второй супруг не имеет никаких прав на эту недвижимость.
Но мои клиенты такую схему отвергли сразу. Так как первоначальный взнос формировался за счёт продажи квартиры супруги. И, как умная женщина, она естественно хотела быть собственницей приобретаемой квартиры.
Я нашла выход: подобрала банк и ипотечную программу, где возможно оформить ипотеку на 2х супругов.
Кредит выдан и сделка зарегистрирована.
Каждый случай индивидуален, но помните, что если у Вас плохая кредитная история, одобрить ипотеку возможно.
Важно иметь ввиду:
Чем выше первоначальный взнос , тем лучше. Ориентируйтесь на 30% и выше
Нужно выбрать правильно банк, который не будет досконально проверять супруга/супругу с плохой кредитной историей
Нужно подобрать ипотечную программу , где супруг/супруга с испорченной кредитной историей будет собственником приобретаемой недвижимости.
И лучше такую заявку формировать вместе с ипотечным брокером. Оставить заявку можно на сайте https://barbash-np.ru/
Но у супруги была испорчена кредитная история.
В таких ситуациях обычно выводят из сделки супруга/супругу, у которого испорчена кредитная история, брачным договором.
Это означает, что приобретаемая недвижимость приобретается в собственность только одного супруга и второй супруг не имеет никаких прав на эту недвижимость.
Но мои клиенты такую схему отвергли сразу. Так как первоначальный взнос формировался за счёт продажи квартиры супруги. И, как умная женщина, она естественно хотела быть собственницей приобретаемой квартиры.
Я нашла выход: подобрала банк и ипотечную программу, где возможно оформить ипотеку на 2х супругов.
Кредит выдан и сделка зарегистрирована.
Каждый случай индивидуален, но помните, что если у Вас плохая кредитная история, одобрить ипотеку возможно.
Важно иметь ввиду:
Чем выше первоначальный взнос , тем лучше. Ориентируйтесь на 30% и выше
Нужно выбрать правильно банк, который не будет досконально проверять супруга/супругу с плохой кредитной историей
Нужно подобрать ипотечную программу , где супруг/супруга с испорченной кредитной историей будет собственником приобретаемой недвижимости.
И лучше такую заявку формировать вместе с ипотечным брокером. Оставить заявку можно на сайте https://barbash-np.ru/